Oportunidade Única no RJ !

Vendo pequeno apartamento no RJ !

Entrada Palaciana em mármore e granito !
Ambiente interno EXCLUSIVO e SOFISTICADO, tanto no apartamento quando no prédio (veja as fotos).

Perfeito para Moradia,Temporada, Negócios e Investimento! Se alugado por BOOKING ou Air BnB, o apartamento não para vazio.

Certeza de imóvel alugado 365 dias/ano e segurança de um lugar perfeito para morar. Certeza de valorização e liquidez imediata.

Condomínio apenas R$ 447,00 e IPTU somente R$ 1.209,00.

Super Central no RJ: próximo dos aeroportos ,  da rodoviária, das praias e das faculdades ( UERJ / UFRJ / UFF / Outras – não públicas) . Metrô na quadra ao lado, bibliotecas, lazer , comércio , vida noturna ( a pé do boêmio bairro da Lapa ), etc .

Um 32 m2 amplo como um 40m2 (sobra espaço – veja as fotos).

WiFi gratuito em toda a área comum, Ambiente interno próprio para Estudo e Reunião de Negócios; Academia, Sauna , Lavanderia Compartilhada, Terraço aberto. Área PET,  Game Place e Espaço Gourmet em um prédio Estalando de Novo. Ademais o pareamento, tudo no prédio é de bom gosto, elegante e sofisticado.

O som do centro da cidade? Esqueça: as janelas possuem tratamento acústico. 

Na quadra ao lado do Teatro Municipal e a 5 min da Confeitaria Colombo. 5 min apé da Lapa , entre as estações Carioca e Cinelândia. A 5 min do aeroporto Santos Dumont e 30 min do Galeão. Entre duas estações do metrô (CARIOCA E CINELÂNDIA) ; a uma quadra do BNDES e PETROBRAS (certeza de locatários de alto padrão) . 10 min da Praia de Botafogo e 15 min da Praia de Copacabana. 5 min a pé da Lapa e o bondinho para Santa Tereza fica na quadra em frente . 5 min a pé para o Museu Sacro Franciscano e Real Gabinete Português de Leitura. Mosteiro de São Bento ,Candelária, Museu do Amanhã – tudo há poucos minutos caminhando.

Apartamento todo reformado (apesar de comprado novo ) com acabamentos importados , porcelanato Portobello Classe A no piso de todo o apt e toda a parede do banheiro , etc (veja as fotos). 

O apartamento foi todo refeito com a melhor qualidade que o dinheiro pode comprar!

(Plus: o comprador ficará com tudo que está nele – o sofá-cama , por exemplo , é um Sérgio Rodrigues …).

Tudo nele é de bom gosto e qualidade excepcional: chuveiro , torneiras, etc; tudo veio de fora ( pode procurar: você não encontra os acabamentos no Brasil !!) 

Desde o estrutural até o detalhe, é tudo perfeito e exclusivo neste apartamento :  as tomadas , por exemplo, possuem todas 3 pontos de energia e 2 saídas USB (sim, 5 entradas/saídas em uma única peça) ,etc.
Tudo é perfeito no apartamento !!!

Preço para vender hoje para o primeiro que fechar o negócio : de R$ 410.000 por R$ 370.000.

Sem taxa de corretagem, porque sou o proprietário. 

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